aliquota Iva ridotta del 10%:
Quanto alla tipologia di intervento per il quale si rende applicabile la riduzione di aliquota in commento si deve fare riferimento alle lettere c), d) ed e) della L. n.457 del 5 agosto 1978 (ora trasfuse nell’art.3 del DPR n.380/01), ovvero nell’ordine:
Ü restauro e risanamento conservativo;
Ü ristrutturazione edilizia;
Ü ristrutturazione urbanistica;
realizzati sia su fabbricati di carattere abitativo che strumentale.
Per gli interventi di cui alle lettere a) e b) dell’art.31 della L. n.457 del 5 agosto 1978 (ora trasfuso nell’art.3 del DPR n.380/01), ovvero:
Ü manutenzione ordinaria;
Ü manutenzione straordinaria;
effettuati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa, ricordiamo che a decorrere dal 2010 è a regime l’aliquota Iva ridotta del 10%.
Nella tabella che segue i concetti in sintesi:
|
Opera realizzata |
aliquota Iva sull’acquisto di servizi |
aliquota Iva sull’acquisto di beni |
||
|
|
|
finiti |
altri* |
|
|
Lett.a) |
manutenzione ordinaria |
10 |
10** |
10** |
|
Lett.b) |
manutenzione straordinaria |
10 |
10** |
10** |
|
Lett.c) |
restauro e risanamento conservativo |
10 |
10 |
21 |
|
Lett.d) |
ristrutturazione edilizia |
10 |
10 |
21 |
|
Lett.e) |
ristrutturazione urbanistica |
10 |
10 |
21 |
*materie prime e semilavorati
**se rientrante nell’appalto e con il limite dei beni significativi
Si segnala, infine, che anche in assenza di una specifica pronuncia da parte dell'Amministrazione Finanziaria, l'aliquota Iva ridotta al 10% risulta applicabile anche agli interventi di demolizione e successiva ricostruzione senza aumento di volumetria, in quanto intervento di ristrutturazione edilizia. Infatti, rispetto alle definizioni di intervento di recupero previste dall'art.31 della L. n.457/78, l'art.3, lett.d), del DPR n.380/01 estende la nozione di ristrutturazione edilizia agli interventi di demolizione dell'edificio e successiva ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica.